Beaucoup de propriétaires pensent encore que l’investissement locatif n’est pas sans risque. Ils pensent qu’il suffit de publier une annonce et de signer un contrat pour générer des revenus avec un logement. C’est vrai en partie, mais ce secteur réserve parfois quelques surprises désagréables. En effet, un locataire qui ne règle plus son loyer peut rapidement bouleverser vos projets financiers.
Même si vous avez bien analysé son profil avant d’accepter son dossier, votre locataire n’est pas à l’abri d’une difficulté financière. Pour réduire ce risque, vous pouvez souscrire une assurance loyers impayés, aussi appelée GLI. Il s’agit d’un dispositif qui protège vos revenus locatifs tout en vous épargnant bien des tracas.
Une couverture pensée pour votre tranquillité d’esprit
Un contrat de location se limite souvent entre le loueur et le locataire. Tous les détails de l’accord entre les deux parties sont inscrits dans le document. Mais un autre interlocuteur entre en jeu lorsque le propriétaire souscrit une assurance loyers impayés. Une fois le contrat signé, l’assurance prend le relais dès que le locataire cesse de payer.
En gros, l’assureur, à l’instar de Cautioneo, vous rembourse les loyers manquants selon les modalités prévues. Il convient de préciser que cette protection ne se limite pas au simple versement des loyers. La couverture peut inclure la prise en charge des frais de contentieux, voire les dégradations éventuelles. En revanche, pour être indemnisé, vous devez déclarer l’incident rapidement. Il faut aussi fournir les justificatifs exigés.
Les conditions à remplir avant de bénéficier de la garantie
Tous les propriétaires ne peuvent pas bénéficier de la couverture. Pour être plus précis, l’assureur n’acceptera pas votre dossier si votre locataire ne remplit pas quelques critères de solvabilité. Un bon locataire peut être reconnu avec :
- Ses revenus,
- La stabilité de son emploi,
- L’absence d’incidents de paiement.
Si votre locataire coche toutes les cases, vous pouvez profiter pleinement de GLI. Bien évidemment, chaque compagnie d’assurance peut avoir ses propres conditions. C’est la raison pour laquelle vous ne devez pas hésiter à demander plus de précisions sur le contrat.
Pour obtenir plus de détails sur l’assurance loyers impayés Cautioneo, vous pouvez visiter le site cautioneo.com ou appeler le 09 72 50 40 51. Vous pouvez également vous rendre au siège de l’assurance localisé au 165 avenue de Bretagne, 59 000 Lille.
Les avantages d’une telle protection
D’abord, la couverture vous aider à sécuriser vos revenus et à gagner en sérénité. Par ailleurs, vous déléguez la gestion des incidents à un professionnel avec cette solution. En bref, vous protégez votre patrimoine sans avoir à vous soucier de la fiabilité de votre locataire.
Outre la couverture financière, cette solution inclut parfois une assistance juridique, un accompagnement dans la rédaction du bail ou encore une aide pour récupérer les sommes dues. Ces options vous aideront à gérer sereinement votre location. D’ailleurs, il est fortement recommandé de souscrire à la formule si vous avez plusieurs biens immobiliers à louer.
